అక్షరటుడే వెబ్డెస్క్: Flat Possession Compensation | ఇల్లు లేదా ఫ్లాట్ స్వాధీనం (possession) పొందినంత మాత్రాన, నిర్మాణంలో జరిగిన జాప్యానికి పరిహారం కోరే హక్కు కొనుగోలుదారులకు ఉందని సుప్రీంకోర్టు స్పష్టం చేసింది. ఈ మేరకు జస్టిస్ విక్రమ్ నాథ్, జస్టిస్ వి. మోహనలతో కూడిన ధర్మాసనం కీలక తీర్పును వెలువరించింది.
Flat Possession Compensation | కేసు వివరాలు..
ఢిల్లీకి చెందిన ఒక వ్యక్తి 2003లో ఒక గృహ నిర్మాణ సంఘంలో ఫ్లాట్ కొనుగోలు చేశారు. అయితే, ఆ ఫ్లాట్ అప్పగించడంలో భారీగా ఆలస్యం జరిగింది. దీంతో సదరు కొనుగోలుదారుడు పరిహారం కోరుతూ వినియోగదారుల ఫోరాన్ని ఆశ్రయించారు. అయితే, “మీరు అప్పటికే ఫ్లాట్ స్వాధీనం చేసుకున్నారు కాబట్టి, ఇక మీరు వినియోగదారుడు కాదు” అని పేర్కొంటూ, జాతీయ వినియోగదారుల వివాదాల పరిష్కార కమిషన్ (NCDRC) 2016లో అతని కేసును కొట్టివేసింది. దీనిపై అతను సుప్రీంకోర్టును ఆశ్రయించారు.
Flat Possession Compensation | సుప్రీంకోర్టు తీర్పులోని అంశాలు..
ఫ్లాట్ స్వాధీనం తీసుకున్నంత మాత్రాన, ఆరోపిత జాప్యానికి పరిహారం కోరే హక్కు రద్దు కాదని కోర్టు స్పష్టం చేసింది. స్వాధీనానికి ముందు నుంచే నష్టపరిహార దావా వేసే హక్కు కొనుగోలుదారుకు ఉంటుందని తెలిపింది. కొనుగోలుదారుడు ఫ్లాట్ తీసుకున్నాడనే కారణంతో కేసును కొట్టివేయడం సరికాదని, ఇది కేంద్ర అధికార పరిధిని పరిష్కరించడంలో కమిషన్ విఫలమయిందని సుప్రీంకోర్టు పేర్కొంది.
Flat Possession Compensation | వినియోగదారుల హక్కు..
మధ్యవర్తిత్వ నిబంధనలు (Arbitration clauses) ఉన్నంత మాత్రాన, వినియోగదారుల ఫోరం అధికార పరిధిని తోసిపుచ్చలేమని కోర్టు తేల్చి చెప్పింది. 1986 వినియోగదారుల రక్షణ చట్టం ప్రకారం వినియోగదారులకు వేగవంతమైన పరిష్కారం అందాలన్నది ఈ చట్టం ఉద్దేశమని గుర్తు చేసింది. ఈ కేసు 2005 నాటిది కావడంతో, దీనిని ఒక సంవత్సరంలోపు పరిష్కరించాలని ద్వారకాలోని జిల్లా వినియోగదారుల కమిషన్ను సుప్రీంకోర్టు ఆదేశించింది. ఇరు పక్షాలకు సాక్ష్యాధారాలు సమర్పించుకునే అవకాశం కల్పించి, యోగ్యతల ఆధారంగా విచారణ చేపట్టాలని సూచించింది.
ఇది కూడా చదవండి: Pawan Kalyan Caste Remarks | క్రిమినల్కు కులం అంటగడతారా.. పవన్ ఆగ్రహం
