Family Asset Trust | ఆస్తి రక్షణకు ధనికుల ఫైనాన్స్ సీక్రెట్: తరతరాలుగా సిరిసంపదలను కాపాడే ‘ట్రస్ట్’ విధానం!

అక్షరటుడే, వెబ్​డెస్క్: Family Asset Trust | మనిషి తన జీవితకాలంలో ఎంతో కష్టపడి ఆస్తులను కూడబెడతాడు. రేయింబవళ్లు శ్రమించి, స్వేదం చిందించి సంపాదించిన ఆస్తిని తన తదనంతరం తన పిల్లలు, వారి పిల్లలు అనుభవించాలని ప్రతి ఒక్కరూ కోరుకుంటారు.

అయితే, ఆస్తులను సంపాదించడం ఎంత కష్టమో, వాటిని తరతరాలుగా కాపాడుకోవడం అంతకంటే కష్టం. కుటుంబ ఆస్తుల వృద్ధి, పరిరక్షణ విషయంలో సామాన్యులకు, అత్యంత ధనవంతులకు మధ్య ఉన్న ప్రధానమైన వ్యత్యాసం వారి ఆలోచనా విధానంలోనే ఉంటుంది. ఈ వ్యత్యాసమే ధనవంతులను మరింత ధనవంతులుగా మారుస్తుండగా, సామాన్యుల ఆస్తులు ఒకటి రెండు తరాలకే హరించుకుపోయేలా చేస్తోంది.

ఇటీవల సోషల్ మీడియా (Social Media)లో వైరల్ అవుతున్న ఒక ఆర్థిక సూత్రం, కుటుంబ ఆస్తుల పరిరక్షణకు సంబంధించిన ఒక గొప్ప రహస్యాన్ని వెల్లడించింది. అదే “ట్రస్ట్ (Trust)” విధానం.

ఒక సాధారణ వ్యక్తి తన ఆస్తిని తన పిల్లలకు బదిలీ చేసే విధానానికి, ఒక కోటీశ్వరుడు, పెద్ద వ్యాపారవేత్త తన ఆస్తిని తన వారసులకు అందించే విధానానికి మధ్య ఉన్న ఆ ఆసక్తికరమైన వ్యత్యాసాన్ని, దానిలోని లాభాలను ఈ వార్తా కథనం ద్వారా విశ్లేషిద్దాం.

Family Asset Trust | సామాన్యుల ఆలోచనా విధానం – అందులోని లోపాలు:

సాధారణంగా ఒక మధ్యతరగతి లేదా సామాన్య కుటుంబానికి చెందిన వ్యక్తి వయసు పైబడిన తర్వాత, తన జీవితకాలంలో సంపాదించిన ఇల్లు, పొలం లేదా ఇతర ఆస్తులను నేరుగా తన కొడుకులు లేదా కూతుర్ల పేరు మీద రిజిస్ట్రేషన్ చేసి రాసిస్తుంటాడు.

ఇది తరతరాలుగా వస్తున్న ఒక సాధారణ ప్రక్రియ. అయితే, ఇందులో ఒక అతిపెద్ద రిస్క్ దాగి ఉంది. ఆస్తిని వారసత్వంగా పొందిన పిల్లలు బాధ్యతగా ఉంటే ఎలాంటి సమస్యా ఉండదు.

కానీ, దురదృష్టవశాత్తూ ఆ కొడుకు లేదా వారసుడు బాధ్యతారాహిత్యంగా వ్యవహరించినా, జూదం వంటి వ్యసనాలకు బానిసైనా, లేదా వ్యాపారాల్లో సరైన అవగాహన లేకుండా పెట్టుబడులు పెట్టి నష్టపోయినా… ఆ ఆస్తి మొత్తం చేజారిపోతుంది.

చేతికి వచ్చిన ఆస్తిని అమ్మేసి, వచ్చిన డబ్బును వృధా చేసి చివరకు రోడ్డున పడే అవకాశాలు ఎన్నో ఉన్నాయి. సామాన్యుల ఆస్తులు తరతరాలుగా నిలబడకపోవడానికి ఇదే ప్రధాన కారణం.

Family Asset Trust | ధనవంతుల ‘రిచ్ మైండ్‌సెట్’ – ట్రస్ట్ ఏర్పాటు:

పెద్దపెద్ద వ్యాపారవేత్తలు, బిలియనీర్లు, సెలబ్రిటీల ఆలోచనా విధానం (రిచ్ పీపుల్ మైండ్ సెట్) దీనికి పూర్తి భిన్నంగా ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, ఐకాన్ స్టార్ అల్లు అర్జున్ లాంటి ప్రముఖులనే తీసుకుందాం.

వారు తమ కోట్లాది రూపాయల ఆస్తులను భవిష్యత్తులో నేరుగా తమ కొడుకు (ఆర్యన్) పేరు మీద రాయరు. దీనికి బదులుగా వారు ఒక అద్భుతమైన న్యాయపరమైన, ఆర్థికపరమైన మార్గాన్ని ఎంచుకుంటారు. అదే ‘ట్రస్ట్’ క్రియేట్ చేయడం.

వారు తమ ప్రాపర్టీ మొత్తాన్ని ఒక ట్రస్ట్ పేరు మీదకు బదిలీ చేస్తారు. ఆ తర్వాత తమ పిల్లలను ఆ ట్రస్ట్‌కు కేవలం ‘లబ్ధిదారులు’ (Beneficiaries) గా మాత్రమే ప్రకటిస్తారు. చట్టబద్ధంగా ఆ ఆస్తికి యజమాని ఆ ట్రస్ట్ మాత్రమే అవుతుంది తప్ప, వారసులు కారు.

Family Asset Trust | లబ్ధిదారులకు ఉండే హక్కులు ఏమిటి?

ఈ ట్రస్ట్ విధానం ద్వారా పిల్లలు (లబ్ధిదారులు) ఆ ఆస్తిని పూర్తిగా వాడుకోవచ్చు. ఆ ఇంట్లో నివసించవచ్చు, లేదా ఆ ఆస్తిని అద్దెకు ఇచ్చి వచ్చే ఆదాయాన్ని తమ అవసరాలకు ఉపయోగించుకోవచ్చు.

ఆస్తి ద్వారా వచ్చే ప్రతిఫలాన్ని అనుభవించే పూర్తి హక్కు వారికి ఉంటుంది. కానీ, ఎట్టి పరిస్థితుల్లోనూ ఆ ఆస్తిని అమ్మే (Sell) అధికారం మాత్రం వారికి ఉండదు. ఆస్తిని అమ్మలేకపోవడం అనే ఈ చిన్న నియమమే మొత్తం మ్యాజిక్ క్రియేట్ చేస్తుంది.

Family Asset Trust | ట్రస్ట్ విధానం ద్వారా కలిగే ప్రయోజనాలు

విడాకుల నుంచి రక్షణ (Divorce Protection): ప్రస్తుత సమాజంలో వివాహ బంధాలు ఎంత కాలం నిలుస్తాయో చెప్పలేని పరిస్థితి. ఒకవేళ ఆస్తిని అనుభవిస్తున్న వారసుడికి భవిష్యత్తులో పెళ్లై, దురదృష్టవశాత్తూ మనస్పర్ధల కారణంగా విడాకులు (Divorce) తీసుకునే పరిస్థితి వస్తే, చట్ట ప్రకారం భార్యకు భరణం (Alimony) ఇవ్వాల్సి ఉంటుంది.

సాధారణ పరిస్థితుల్లో అయితే, భర్త పేరు మీద ఉన్న ఆస్తిలో సగం లేదా కొంత భాగాన్ని భార్యకు న్యాయస్థానాలు కేటాయిస్తాయి. కానీ, ఈ ఆస్తి ట్రస్ట్ పేరు మీద ఉండటం వల్ల, వారసుడి పేరు మీద చట్టబద్ధంగా ఎలాంటి ఆస్తి ఉండదు. కాబట్టి, భరణం కింద ఈ కుటుంబ ఆస్తిని ఎక్స్-వైఫ్‌కు రాసివ్వాల్సిన అవసరం చట్టపరంగా రాదు. దీనివల్ల కుటుంబ ఆస్తి విచ్ఛిన్నం కాకుండా సురక్షితంగా ఉంటుంది.

బ్యాంకు రుణాల జప్తు నుండి రక్షణ (Bank Loan Immunity): వ్యాపారాలు చేయాలనే ఉత్సాహంతోనో లేదా ఇతర అవసరాల కోసమో వారసులు భవిష్యత్తులో బ్యాంకుల నుండి పెద్ద ఎత్తున రుణాలు తీసుకోవచ్చు.  ఒకవేళ వ్యాపారంలో నష్టాలు వచ్చి, బ్యాంకుకు ఆ లోన్ కట్టలేని పరిస్థితి తలెత్తితే, బ్యాంకులు డిఫాల్టర్ల ఆస్తులను సీజ్ (Seize) చేస్తాయి.

కానీ, ట్రస్ట్ విధానంలో ఆస్తి వారసుడి పేరు మీద కాకుండా సంస్థ (Trust) పేరు మీద ఉంటుంది కాబట్టి, వ్యక్తిగత రుణాల కోసం బ్యాంకులు ఆ ట్రస్ట్ ప్రాపర్టీని జప్తు చేయడానికి చట్టం అంగీకరించదు. దీనివల్ల వారసులు అప్పుల పాలైనా, కుటుంబ ఆస్తి మాత్రం బ్యాంకులకు చిక్కకుండా భద్రంగా ఉంటుంది.

వ్యసనాల బారిన పడకుండా రక్షణ (The Gambler Proof): ఒకవేళ వారసుడు చెడు స్నేహాల వల్ల జూదం (Gambling) వంటి వ్యసనాలకు బానిసయ్యాడని అనుకుందాం. జూదంలో డబ్బులు పోగొట్టుకుని, చివరకు ఆస్తిని అమ్మేసి ఆ డబ్బును కూడా తగలేయాలని అతను భావించినా, అది సాధ్యపడదు.

ఎందుకంటే ఆ ఆస్తిని అమ్మే అధికారం అతనికి ఇవ్వబడలేదు. అతను కేవలం ఆ ఆస్తిలో ఉండగలడు లేదా దాని ద్వారా వచ్చే అద్దెను మాత్రమే తీసుకోగలడు. దీనివల్ల అతని వ్యసనాల వల్ల కూడా ఆ కుటుంబ ఆస్తి కరిగిపోదు.

“ధనవంతులు ఎందుకు మరింత ధనవంతులు అవుతున్నారు?” అన్న ప్రశ్నకు సమాధానం ఈ ట్రస్ట్ విధానంలోనే దొరుకుతుంది. ఆస్తులు సంపాదించడం మాత్రమే కాదు, వాటిని ఎలా కాపాడుకోవాలో వారికి స్పష్టంగా తెలుసు.

ఇలాంటి అత్యున్నత స్థాయి ఫైనాన్షియల్ సీక్రెట్స్ (Top-level Finance Secrets) పాటించడం వల్లనే, ధనవంతుల ఆస్తులు జనరేషన్ టు జనరేషన్ (తరతరాలుగా) ఎప్పటికీ తరిగిపోకుండా, పెరుగుతూనే ఉంటాయి.

సామాన్యులు కూడా కేవలం ఆస్తులు కూడబెట్టడంపైనే కాకుండా, వాటికి చట్టబద్ధమైన రక్షణ కల్పించే ఇలాంటి ఆర్థిక వ్యూహాలపై అవగాహన పెంచుకోవడం నేటి కాలంలో ఎంతైనా అవసరం.

ఇది కూడా చదవండి..: July 21 Gold Prices | మళ్లీ పెరిగిన బంగారం, వెండి ధరలు..హైదరాబాద్‌లో తులం పసిడి ఎంతంటే..