అక్షరటుడే, వెబ్డెస్క్: 22A land issue | నిషేధిత జాబితా (22-ఏ)లో చేరిన భూముల విషయంలో హక్కుదారులు ఆందోళన చెందాల్సిన అవసరం లేదని ముఖ్యమంత్రి ఎ. రేవంత్ రెడ్డి భరోసా ఇచ్చారు. కోర్టు వివాదాల్లో ఉన్న భూములను మినహాయించి, మిగిలిన భూములకు సర్వే నంబర్ల వారీగా బై-నంబర్లు కేటాయించి సమస్యను పరిష్కరించే దిశగా ప్రభుత్వం చర్యలు తీసుకుంటోందని ఆయన స్పష్టం చేశారు.
కూకట్పల్లి కేపీహెచ్బీ కాలనీలో ఇందిరమ్మ ఇళ్ల (టవర్స్) నిర్మాణానికి శంకుస్థాపన సందర్భంగా నిర్వహించిన సభలో సీఎం చేసిన ఈ వ్యాఖ్యలు భూ హక్కుల సమస్యపై ప్రభుత్వ వైఖరిని స్పష్టం చేశాయి.
22A land issue | 22-ఏపై స్పష్టతకు ప్రయత్నం
నిషేధిత జాబితాలో ఒక సర్వే నంబర్ మొత్తం చేరడం వల్ల, అదే పరిధిలో ఎలాంటి వివాదం లేని భూముల హక్కుదారులు కూడా ఇబ్బందులు ఎదుర్కొంటున్నారని సీఎం వ్యాఖ్యల ద్వారా తెలుస్తోంది.
కోర్టు కేసులు ఉన్న భాగాలను పక్కనపెట్టి, వివాదం లేని భూములకు బై-నంబర్లు కేటాయించడం ద్వారా రికార్డులను వేరు చేసి హక్కుదారులకు పరిష్కారం చూపాలన్నది ప్రభుత్వ ఉద్దేశంగా కనిపిస్తోంది.
అయితే ఈ ప్రక్రియలో పారదర్శకత, స్పష్టమైన మార్గదర్శకాలు, అర్హత నిర్ధారణ, న్యాయపరమైన వివాదాల పరిష్కారం కీలకంగా మారనున్నాయి. ముఖ్యమంత్రి ఇచ్చిన హామీ క్షేత్రస్థాయిలో రెవెన్యూ రికార్డుల సవరణ, సర్వే, రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియల్లో ఎంత వేగంగా అమలవుతుందన్నదే అసలు పరీక్ష.
22A land issue | కూకట్పల్లిలో పేదల గృహ నిర్మాణానికి ప్రాధాన్యం
కూకట్పల్లిలో వందల కోట్ల విలువైన 11 ఎకరాల భూమిలో ఇందిరమ్మ టవర్స్ నిర్మాణాన్ని ప్రభుత్వం చేపట్టడం నగర పేదలకు సొంతింటి కలను సాకారం చేసే ప్రయత్నంగా సీఎం అభివర్ణించారు. హైదరాబాద్లో పేదలు ఎక్కడ నివసిస్తున్నారో అక్కడే వారికి ఇళ్లు కల్పించాలన్నది ప్రభుత్వ విధానమని చెప్పారు.
కూకట్పల్లి, కుత్బుల్లాపూర్, మేడ్చల్ Medchal, కంటోన్మెంట్, ఎల్బీనగర్, ఉప్పల్ వంటి అధిక సంఖ్యలో పేదలు, వలస కార్మికులు నివసించే ప్రాంతాలకు తొలి ప్రాధాన్యం ఇవ్వనున్నట్లు ఆయన వెల్లడించారు. దీనివల్ల నగర గృహ విధానంలో ‘స్థల మార్పు’ కంటే ‘ప్రస్తుత నివాస ప్రాంతానికి సమీపంలోనే పునరావాసం’ అనే విధానానికి ప్రాధాన్యం పెరగవచ్చనే సంకేతం కనిపిస్తోంది.
22A land issue | లబ్ధిదారుల భాగస్వామ్యంపై కొత్త ప్రతిపాదన
నిరుపేదల కోసం నిర్మించే ఇళ్లకు రిజిస్ట్రేషన్ చార్జీలను రద్దు చేయాలని సీఎం మంత్రులను ఆదేశించడం మరో కీలక అంశం. ఇళ్ల నిర్మాణ వ్యయంలో లబ్ధిదారులు రూ.5–6 లక్షల వరకు భరించే విధానం గురించి కూడా ఆయన ప్రస్తావించారు. నిర్మాణ ప్రక్రియను లబ్ధిదారులు స్వయంగా పరిశీలించే అవకాశం ఉంటుందని పేర్కొన్నారు.
ఈ విధానం అమలైతే ప్రభుత్వ సహాయం, లబ్ధిదారుల భాగస్వామ్యం రెండింటినీ కలిపిన గృహ నిర్మాణ నమూనాగా మారే అవకాశం ఉంది. అయితే ఆర్థికంగా అత్యంత బలహీన వర్గాలపై అదనపు భారం పడకుండా లబ్ధిదారుల వాటా ఎలా నిర్ణయిస్తారన్నది కూడా ప్రాధాన్యం సంతరించుకుంటుంది.
22A land issue | సంక్షేమ పథకాలతో అభివృద్ధి రాజకీయాన్ని అనుసంధానం
సభలో సీఎం తన ప్రభుత్వం అమలు చేస్తున్న సంక్షేమ కార్యక్రమాలను కూడా విస్తృతంగా ప్రస్తావించారు. సన్నబియ్యం, 200 యూనిట్ల ఉచిత విద్యుత్, రూ.500కే గ్యాస్ సిలిండర్, మహిళలకు ఉచిత ఆర్టీసీ ప్రయాణం, స్వయం సహాయక సంఘాలకు బ్యాంకు లింకేజీ వంటి పథకాలను ప్రభుత్వం కొనసాగిస్తోందని తెలిపారు.
రెండేళ్ల వ్యవధిలో 70 వేల ఉద్యోగాలను భర్తీ చేశామని చెప్పడం ద్వారా సంక్షేమంతో పాటు ఉపాధి, ఉద్యోగాల అంశాన్ని కూడా ప్రభుత్వం తన పాలనలో ప్రధాన భాగంగా చూపించే ప్రయత్నం చేసింది. మహిళా సంఘాలను ఆర్టీసీ బస్సుల నిర్వహణతో అనుసంధానం చేయడం, సౌర విద్యుత్ ఉత్పత్తిలో అవకాశాలు కల్పించడం వంటి అంశాలను ప్రస్తావించడం ద్వారా సంక్షేమాన్ని ఆర్థిక కార్యకలాపాలతో అనుసంధానించాలన్న ప్రభుత్వ దృక్పథాన్ని సీఎం వివరించారు.
22A land issue | కూకట్పల్లి అభివృద్ధిపై ప్రత్యేక దృష్టి
కూకట్పల్లి నియోజకవర్గంలో రోడ్లు, ఫ్లైఓవర్లు, చెరువుల పునరుద్ధరణ, విద్యాసంస్థలు, పరిశ్రమలు, ఉద్యోగ-ఉపాధి అవకాశాలపై ప్రత్యేక దృష్టి పెట్టాలని మంత్రి శ్రీధర్బాబును సీఎం కోరడం కూడా సభలో ప్రాధాన్యం సంతరించుకుంది.
అంటే ఇందిరమ్మ ఇళ్ల నిర్మాణాన్ని కేవలం గృహ పథకంగా కాకుండా, మౌలిక వసతులు, విద్య, ఉపాధి, పట్టణ పర్యావరణం వంటి అంశాలతో అనుసంధానించిన సమగ్ర పట్టణ అభివృద్ధి కార్యక్రమంగా ప్రభుత్వం ప్రొజెక్ట్ చేస్తున్నట్లు కనిపిస్తోంది.
22A land issue | ‘కోర్ అర్బన్’పై దృష్టి
హైదరాబాద్ వంటి వేగంగా విస్తరిస్తున్న నగరంలో పేదలు, వలస కార్మికులు, తక్కువ ఆదాయ వర్గాలకు గృహ వసతి కల్పించడం ప్రభుత్వానికి పెద్ద సవాలే. భూమి ధరలు అధికంగా ఉన్న కోర్ అర్బన్ ప్రాంతాల్లో ప్రభుత్వ భూమిని వినియోగించి బహుళ అంతస్తుల గృహ సముదాయాలు నిర్మించడం ద్వారా ఆ సవాలును అధిగమించాలన్న ప్రయత్నం ఇందిరమ్మ టవర్స్ రూపకల్పనలో కనిపిస్తోంది.
అయితే ఇళ్ల నిర్మాణంతో పాటు వాటికి రహదారులు, నీరు, మురుగునీటి వ్యవస్థ, విద్యుత్, పాఠశాలలు, ఆరోగ్య సదుపాయాలు, ప్రజా రవాణా వంటి మౌలిక వసతులు అందుబాటులోకి వస్తేనే ఈ పథకం పూర్తి స్థాయి పట్టణ పునరావాస కార్యక్రమంగా ఫలితాన్నిస్తుంది.
22A land issue | హామీల అమలే కీలకం
మొత్తంగా కూకట్పల్లి సభలో ముఖ్యమంత్రి చేసిన ప్రసంగంలో మూడు ప్రధాన అంశాలు స్పష్టంగా కనిపించాయి. ఒకటి—22-ఏ నిషేధిత భూముల సమస్యకు పరిపాలనా పరిష్కారం చూపే ప్రయత్నం. రెండోది—నగర పేదలకు వారు నివసిస్తున్న ప్రాంతాలకు సమీపంలోనే సొంత ఇళ్లను కల్పించాలన్న లక్ష్యం. మూడోది—సంక్షేమ పథకాలను ఉపాధి, మౌలిక వసతులు, మహిళా సాధికారతతో అనుసంధానించే ప్రభుత్వ వ్యూహం.
అయితే ప్రకటనల నుంచి ఫలితాల దిశగా వెళ్లాలంటే భూ సమస్యల పరిష్కారానికి స్పష్టమైన కాలపట్టిక, పారదర్శకమైన రెవెన్యూ ప్రక్రియ, ఇందిరమ్మ ఇళ్ల నిర్మాణంలో నాణ్యత, అర్హులైన లబ్ధిదారుల ఎంపిక, మౌలిక వసతుల కల్పన వంటి అంశాల్లో ప్రభుత్వం తీసుకునే తదుపరి చర్యలే కీలకం. కూకట్పల్లి కార్యక్రమం ఈ దిశగా ప్రభుత్వానికి ఒక పరీక్షా వేదికగా మారనుంది.
